{"id":7,"date":"2025-07-20T05:46:04","date_gmt":"2025-07-20T04:46:04","guid":{"rendered":"http:\/\/fullhd.fr\/?p=7"},"modified":"2025-12-12T06:16:41","modified_gmt":"2025-12-12T05:16:41","slug":"veut-on-vraiment-dun-nouveau-projet-de-loi-dorientation-pour-le-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fullhd.fr\/?p=7","title":{"rendered":"Veut-on vraiment d\u2019un nouveau projet de loi d\u2019orientation pour le logement ?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"7\" class=\"elementor elementor-7\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7a47d3b e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"7a47d3b\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5407786 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5407786\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le bruit court qu\u2019il nous faudrait une nouvelle loi d\u2019orientation pour le logement. C\u2019est en tout cas ce que le CESE affirme dans son <\/span><a href=\"https:\/\/www.lecese.fr\/sites\/default\/files\/pdf\/Avis\/2025\/2025_13_habitat.pdf\"><span style=\"font-weight: 400;\">avis adopt\u00e9 le 8 juillet 2025<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e0 la quasi unanimit\u00e9. Pr\u00e9cis\u00e9ment le CESE r\u00e9clame en t\u00eate de son rapport \u201c<\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">une loi d\u2019orientation pour le logement, suivie d\u2019une loi de programmation quinquennale territorialis\u00e9e s\u2019appuyant sur la connaissance pr\u00e9cise des besoins quantitatifs et qualitatifs, et de l\u2019\u00e9valuation des moyens financiers n\u00e9cessaires, gr\u00e2ce aux observatoires locaux et au suivi des d\u00e9lib\u00e9rations des collectivit\u00e9s territoriales prenant en compte les attentes de la population.<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201d Vaste programme. Demande aussi ambitieuse qu\u2019inutile ?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Depuis l\u2019adoption de la loi ELAN en 2018, l\u2019appel \u00e0 une loi de programmation ou d\u2019orientation pour le logement est devenue une rengaine. Le S\u00e9nat, les associations d\u2019\u00e9lus locaux, la f\u00e9d\u00e9ration des acteurs de la solidarit\u00e9, la fondation pour le logement des d\u00e9favoris\u00e9s (ex Fondation Abb\u00e9 Pierre), le Conseil National pour la Refondation pour le logement, m\u00eame les f\u00e9d\u00e9rations de promoteurs\u2026 En bref, quasiment tous les acteurs qui gravitent autour du logement &#8211; et ils sont nombreux &#8211; ont ces derni\u00e8res ann\u00e9es appel\u00e9 \u00e0 une nouvelle orientation de la politique du logement port\u00e9e par une loi et soutenue par le Gouvernement. Pour qui a un peu travaill\u00e9 aupr\u00e8s de lobbyistes, ce type de pr\u00e9conisation facile et peu engageante n\u2019a rien d\u2019\u00e9tonnant ni d\u2019original. Toutefois, l\u2019intensit\u00e9 de sa r\u00e9currence et son caract\u00e8re transpartisan paraissent assez remarquables pour qu\u2019on s\u2019y int\u00e9resse.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En fait, l\u2019appel \u00e0 une nouvelle loi de programmation pour le logement doit simplement son succ\u00e8s \u00e0 l\u2019importance de la crise du logement que traverse la France depuis ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Tous les rapports r\u00e9cents produits par les organismes pr\u00e9cit\u00e9s en font un \u00e9talage exhaustif et r\u00e9p\u00e9titif. Et tous s\u2019accordent \u00e0 expliquer cette crise par les mesures prises directement par les gouvernements successifs depuis 2017, avec en vrac, et de fa\u00e7on non-exhaustive :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">le renoncement \u00e0 aider les bailleurs sociaux \u00e0 un niveau suffisant pour maintenir une capacit\u00e9 d\u2019investissement confortable (baisse des APL, rel\u00e8vement des taux de TVA, extinction des abondements de l\u2019Etat \u00e0 l\u2019ANRU et au FNAP)&nbsp;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">la baisse du soutien \u00e0 l\u2019investissement dans le priv\u00e9 (suppression de l\u2019APL accession, suppression du Pinel, durcissement des conditions d\u2019acc\u00e8s au PTZ)<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">la baisse de l\u2019accompagnement des collectivit\u00e9s porteuses de projet de logement (suppression de la taxe d\u2019habitation, non-compensation int\u00e9grales des exon\u00e9rations et abattements de taxe fonci\u00e8re, fin des \u201caides aux maires b\u00e2tisseurs\u201d)<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">le laisser-faire sur la sp\u00e9culation fonci\u00e8re et locative qui a explos\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es&nbsp;<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Or ce sont les m\u00eames qui ont produit ces mesures qui sont toujours aux manettes aujourd\u2019hui (la droite et le centre). Et force est de constater qu\u2019ils paraissent tout-\u00e0-fait incapables de revenir en arri\u00e8re. J\u2019en tiens pour preuve leur obstination \u00e0 reconduire chaque ann\u00e9e la r\u00e9forme de la baisse des APL contre l\u2019avis de tous.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Alors, si loi il y a un jour, ma crainte est plut\u00f4t que le gouvernement propose au contraire des mesures aggravant la crise. L\u00e0-aussi j\u2019ai mes preuves : la derni\u00e8re fois qu\u2019un ministre du logement s\u2019est pr\u00eat\u00e9 \u00e0 l\u2019exercice (en l&rsquo;occurrence \u00e0 l\u2019\u00e9poque l\u2019\u00e9ph\u00e9m\u00e8re M. Guillaume Kasbarian), il a propos\u00e9 de d\u00e9tricoter la fameuse loi SRU qui oblige les communes \u00e0 se doter d\u2019un parc social, de p\u00e9naliser les locataires de HLM qui connaissent une petite hausse de r\u00e9mun\u00e9ration de leur salaire, et d\u2019inventer le bail mobilit\u00e9 pour le logement social (qui est en fait un bail qui prot\u00e8ge moins le locataire qu\u2019un bail d\u2019habitation classique).&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Donc merci mais non merci. Le macronisme a assez caus\u00e9 de d\u00e9g\u00e2ts comme \u00e7a. De la m\u00eame mani\u00e8re qu\u2019on n\u2019incite pas un gouvernement raciste \u00e0 faire une loi sur l\u2019immigration, on n\u2019a aucune raison de presser un gouvernement aust\u00e9ritaire et antisocial \u00e0 proposer une loi de programmation pour la production de logement abordable.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En mati\u00e8re de politique du logement, la seule pr\u00e9conisation sens\u00e9e est aujourd\u2019hui celle de la rupture.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le bruit court qu\u2019il nous faudrait une nouvelle loi d\u2019orientation pour le logement. C\u2019est en tout cas ce que le CESE affirme dans son avis adopt\u00e9 le 8 juillet 2025 \u00e0 la quasi unanimit\u00e9. Pr\u00e9cis\u00e9ment le CESE r\u00e9clame en t\u00eate de son rapport \u201cune loi d\u2019orientation pour le logement, suivie d\u2019une loi de programmation quinquennale&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-7","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-chroniques-logement"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fullhd.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fullhd.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fullhd.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fullhd.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fullhd.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=7"}],"version-history":[{"count":20,"href":"https:\/\/fullhd.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":226,"href":"https:\/\/fullhd.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7\/revisions\/226"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fullhd.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=7"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fullhd.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=7"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fullhd.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=7"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}